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房贷贷款怎么抵个税专题

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现在不少人正在进行个人所得税退税的相关申报工作,了解的朋友应该知道,个税申报中,只有准确填报“附加专项扣除”才能享受一定的个税减免,其中住房贷款就可以抵个税,那么房贷贷款怎么抵个税?有什么规定呢?下面我们来看下住房贷款退税方法吧。
       所谓房贷抵个税,就是把工资先扣去房贷利息,再来缴税。这样算下来每个月要扣除的个税就会减少。
       根据个人所得税专项附加扣除暂行办法规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
       本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
       夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
       纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
       以上就是房贷贷款抵个税有什么规定介绍了。更多内容请关注本站相关资讯。
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