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随州带方案出让工业项目“四证同发”

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荆楚网(湖北日报网)讯(通讯员黄闯、卢倩倩)“我们公司7栋厂房在办理用地、建设方面的各种手续时,得到了各级政府部门的大力支持,几乎没有耽误时间。昨天签订土地出让合同,今天就把所有证件全部办齐了,4个证同时发了下来,办理速度真是太快了!”6月30日,在随州市政务服务大厅,湖北天一智能科技有限公司财务负责人张学会同时拿到《不动产权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》4个证书后,对我市新的审批模式和服务质效点赞不已。
这是随州市首例带方案出让工业项目实现“四证同发”。在该项目各项手续办理的过程中,随州市自然资源和规划、住建、政数等部门,主动服务、靠前服务、跟踪服务,让企业在签订土地出让合同后就领到项目开工必要的4证,确保项目拿地即开工,切实让企业享受到制度创新带来的政策红利。
7月2日,随州市营商办工作专班来到位于曾都经济开发区的天一智能科技公司二期项目工地,看到场地已经平整完成,各种机械设备也在陆续进场,工人们正在抓紧施工。据悉,“天一智能科技”二期厂房建设项目新征土地130亩,计划建设7栋生产车间,预计今年12月底建成投产,届时每年产值可达2亿元。
今年以来,随州市以思想破冰引领发展突围,持续深入推进工业项目建设审批制度改革,着力在企业开工投产提速上下功夫。在学习借鉴宜昌猇亭区先进经验基础上,我市针对工业园区内带方案出让工业项目,进行审批流程再造,融合相关支持政策,通过跨部门、跨层级,提前谋划、全程服务、并联审批,实现拿地3个工作日内“四证联办”“四证同发”。
实现“四证同发”的关键,在于提前谋划和各部门分工协作共同推进。工业园区管委会落实园区的土地征收,推动“标准地”供地,协助企业进行申报;自然资源和规划部门划定用地红线图、拟定规划条件、办理土地征用手续、审定设计方案、“带方案”出让土地、办理供地手续、办理《不动产登记证》《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》;住建部门修改完善工改系统,制定第一、第二、第三审批阶段合并流程图,办理《建筑工程施工许可证》;发改部门组织完成工业园区区域评价,工业项目企业投资项目备案确定为即办件;政数部门设置综合窗口,对接工改系统。
随州市自然资源和规划局总工程师周德亮表示,将以“天一智能科技”二期厂房审批实践的成功案例为起点,建立一套完整的工作机制,常态化运行,让更多的企业享受到更多的实惠和便利。
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