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随州规划部门全力当好项目用地“店小二”

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荆楚网(湖北日报网)讯(通讯员 黄闯)推行土地供前规划方案深度定制,对工业项目局部调整简化程序,试行“标准地+先建后验”审批改革……笔者6月1日获悉,随州市自然资源和规划局高新区分局不断改革创新,优化服务,有效保障重点项目落地,切实帮助企业纾困解难,全力当好服务市场主体“有呼必应、无事不扰”的“店小二”。近日,湖北省自然资源厅通报表扬2020年服务重点项目用地“金牌店小二”,随州市自然资源和规划局高新区分局获评“先进集体”。
据介绍,2020年,随州市自然资源和规划局高新区分局16名“店小二”专班人员,上门服务用地企业76家,走访用地项目82个,累计解决土地、规划方面问题68个。5月31日,随州市营商办专班人员到随州高新区部分企业走访时,企业负责人纷纷为随州市自然资源和规划局高新区分局的工作点赞。“我们品源公司的万吨调味品自动化生产车间,建筑面积近4万平方米,从拿地到建成投产,随州高新区国土规划部门都是在提前服务、精准对接,整个过程只花了短短8个月,实现了拿地即开工、完工即验收、建成即投产,为我们企业产品投产创汇打下了坚实的基础。去年公司外销产品达到1.2亿美元,国内销售达到3亿元,全年的产值达到12亿元,跑出了‘品源速度’。”品源(随州)现代农业发展有限公司副总经理张涛说。在湖北中金双鑫矿业有限公司的一处厂房前,该公司总经理梁波介绍:“以前我们这里设计的是一个露天货场,根据公司发展需要,计划新建一处厂房,于是向随州市自然资源和规划局高新区分局进行申报,他们马上安排人员现场查勘,以规划意见的形式帮我们完成了变更,为企业节约了重新做规划的时间,也节省了不少费用。”
据悉,随州市自然资源和规划局高新区分局推行土地供前规划方案深度定制,在工业项目与高新区管委会签订投资协议后,采用打“时间差”的模式,在办理土地手续期间,提前拟出规划条件草案,指导企业提前开展工艺流程及建筑方案设计,确保工业项目摘牌后能立马上报规划方案进行审批,压缩审批时间;对工业项目局部调整简化程序,采用图文并茂的“规划意见”的简易审批模式,省去市场主体委托第三方单位设计、咨询、图审费用,为企业降低时间和资金成本;在全区范围内试行“标准地+先建后验”审批改革,将达到“净地”标准和动工开发所必需的基本条件的拟出让国有建设用地,在土地招拍挂出让时带指标一同公开出让,企业竞得土地后按照“先建后验”制度规定办理告知承诺有关手续后,即可开工建设。
“作为营商环境的‘基层末梢’,我们在严格执行随州市自然资源和规划局‘简环节、优流程、压时间’的基础上,着力在优化服务上下功夫。整合国土、规划力量,形成项目建设‘规划—预审—征地—供地’的工作闭环,通过遍访企业建台账、并联办理打时间差、容错纠错帮忙办等举措,以市场主体感受为第一感受,千方百计为企业节约时间和资金成本,增强企业的获得感。”随州市自然资源和规划局高新区分局负责人肖先超表示,“下一步,将继续围绕打造一流营商环境,重点做好土地要素保障,用足用活政策,努力在服务项目落地上实现新作为。”
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